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知っておこう!不動産売買のタイミング

不動産はもともとの値段が高額なため、売却する時はなるべく高く売れる時期を狙いたいと思うのではないでしょうか。たかが数%の差かもしれませんが、高額な場合はそれが大きな差になります。そこで、こちらでは不動産売買のベストタイミングについて探ってみたいと思います。

一般的には春先がおすすめ

一般的には春先がおすすめ

不動産が動きやすい時期として知られているのは、1~3月の春先です。この頃は人事異動による転勤や進学の季節でもあり、転居先を探している人が増えることで不動産の需要も高まるという理由が大きいです。

そのため、不動産売買をお考えでしたらまず春先をご検討ください。
不動産売却の場合、春先を過ぎた5~7月頃は夏が近づき暑くなるため、人間の購買意欲や購買のための行動が鈍くなりやすいともいわれています。

秋ごろも売りやすい季節

春先の気候を踏まえると、9~10月も快適な気候であるため、不動産売買に向いているといえるでしょう。売却の場合は、「引越しをするなら新居で新年を迎えたい」という買い手心理に合わせ、早めに売却に出しておくのがスムーズな取引のカギでもあります。

いつでも売りたい(買いたい)時がベストタイミング

いつでも売りたい(買いたい)時がベストタイミング

昔から春先や秋に不動産がよく動くといわれていますが、賃貸と違って売買の場合は内見してすぐに入居という流れにはならないため、一年を通して取引が発生している状態です。そのため、季節によるタイミングはあまり大きな影響があるとはいえないのが、正直なところです。

一刻も早く売りたい(買いたい)と希望されるのでしたら、思ったその時こそがベストタイミングでもあります。反対に急いで売買する必要がないのでしたら、インターネットで情報をこまめにチェックして、リアルタイムな情報を仕入れることも、タイミングをつかむためのポイントです。

不動産の売却活動を成功させるコツは、物件によっても異なります。不動産の売買仲介などを行うユタカコーポレーションでは、はじめにオーナー様のご要望を丁寧にヒアリングし、ニーズに合った売却方法をご提案させていただきます。
新築・中古住宅・土地・収益物件の売買事業や、物置レンタルといった貸倉庫賃貸事業なども幅広く手掛けています。不動産のことは釧路・道東で一番大きな不動産屋である、ユタカコーポレーションへお任せください。

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