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知っておきたい物件見学のポイントとは

日当たりや風通し

物件見学は、一戸建ての購入時はもちろん賃貸物件を探す際にも重要です。

理想的な住まいを見つけたい方は、見学のポイントをおさえて物件見学へ出かけましょう。

室内

■日当たりや風通し

日当たりや風通し

写真や間取り図だけではわからないのが、室内の明るさです。物件情報に南向きと記載されていても、実際には隣の建物で陽が遮られているかもしれません。必ず明るい時間に物件見学へ行き、窓やベランダからの日当たりを確認しましょう。

また、風通しのチェックも重要です。特に、冬場に物件見学に行くと忘れがちになるので注意しましょう。窓がある場合は各所開けてみて、風通りをチェックします。

■広さ

間取り図では同じ広さの物件でも、天井の高さや窓の大きさなどによって開放的は異なります。間取り図の表記だけではわからない部分ですので、図面上の広さだけで判断せず直接足を運んで確認することが大切です。

■コンセントの数

実際に住み始めると、コンセントの数や位置は意外と悩まされるものです。家具やテレビの配置がコンセントによって決まってしまう場合もあるので、自分の理想とするレイアウトが実現できるのか考えた上で確認します。

屋外

■防犯面や安全性

室内からの見え方だけでなく、周辺の建物や前の道路から室内がどのように見えるのかもチェックしましょう。また、物騒な世の中ですので、不審者に侵入されやすくないか死角になる部分はないかも確認します。

■騒音

立地によっては、騒音や悪臭に悩まされる場合もあります。近隣にどのような施設があるのか、電車や車などの音はどのぐらい聞こえるのか、音に敏感な方は確認しておくと安心です。

マイホームの購入や賃貸住宅をお探しの方は、釧路市にありますユタカコーポレーションにご相談ください。豊富な不動産情報・賃貸情報からお客様の希望に沿う物件をお探しいたします。物件見学をご希望の方もお気軽にお問い合わせください。
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