不動産オーナー様へ

ユタカの賃貸管理システム

入居者募集から退去まですべてユタカコーポレーションにお任せ下さい

賃貸管理業務の流れ(入居者募集から退去後)

入居者募集

釧路市に強いユタカコーポレーションのネットワークと
豊富な広告活動で安定した入居率を実現

* 釧路市内3店舗で募集。数多くの来店があります。
* 一部上場企業等の法人顧客も多数
* ホームページや雑誌など豊富で多彩な広告。
* 30名以上のスタッフによる積極営業。
* 釧路市内の不動産会社と提携し入居の斡旋強化


入居者決定

入居者選定力に自信あり!「賃貸あんしん保証」で安心!

* ユタカコーポレーションならではの選定眼
* 長年の業務経験を活かした、オーナー様との信頼関係を築ける入居者を斡旋。
* 万一、家賃滞納があっても、最長6ヶ月間は当社が立替えてお支払い。

※弊社審査機関を通った方のみ


契約

難しい知識はいりません。
専門家が適正な契約をサポートします!

* 法規に基づいた適正な契約
* 弁護士などのバックアップ
* 契約といえども、家主代理人として結びますので、 オーナー様が前面にでることはありません。


集金

滞納者への対応はお任せ下さい。送金日までの送金をお約束!

* 弊社が代理集金を行い、約定日に送金
* 確定申告にそのまま利用できる送金明細書を送付
* 滞納者対策も万全(滞納保証有)


維持管理

定期的なパトロールにより、オーナー様の貴重な財産、
入居者様の安全を守ります。

* 建物維持管理も弊社の窓口にお任せください。
* 建物の定期的なパトロールと報告
* 適時適切な補修、リフォームの提案
* 暮らしのマナー違反を防止する為、看板告知、掲示板、
 各部屋文書配布等
を行います。


退去

精算や部屋チェックは次の入居者を視野に、適正な補修工事を手配。

* 退去通知を受けた日から募集準備スタート
* 退去後すぐ、検室を行い、現状報告と回復工事見積りを、オーナー様へ報告
* 契約、ガイドラインに基づく厳密な敷金精算
* 物件のチェックとオーナー様に対する報告。


お問い合わせ

賃貸管理システムに関するご質問・ご相談は私たちにお気軽にお問い合わせください。

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