物件詳細 DETAIL

◎収益物件◎興津５借家売家

価格

350

万円

間取

3SLDK

延床面積

115.51m²

建物向き

土地面積計測方式

公簿（登記）

土地面積

214.75m²

築年月

1982年8月

築年数

39年

土地権利

所有権

取引形態

仲介

物件種別

戸建て

引き渡し

相談

更新日	2021年01月16日

注意事項	本資料は売主からの情報を基に作成しており、物件写真・間取図・設備条件等において、現状と相違がある可能性がございます。その場合は現状を優先とさせて頂きます。

物件詳細

地番	釧路市興津５丁目１９番１１０

交通	JR根室本線(新得～釧路) 釧路駅バス桜ヶ岡通徒歩8分乗車時間15分

構造・種別

木造

設備等	都市ガス水道その他下水道

都市計画

市街化区域

用途地域	第一種中高層住居専用地域　建ぺい率:60%　容積率:200%

現況

賃貸中

接道状況	南東幅8.00mの公道に14.00m接道南西幅8.00mの公道に15.00m接道

学校

その他コメント

第三者が賃貸入居中の借家ですので、購入者が即居住することは困難です。ご了承下さい。◎収益物件◎満室時年収600000円。想定利回り17.14％。2020年12月現在賃貸入居中。宅地造成等の規制区域内。法２２条地域。旧住宅地につき、測量後、隣接地から越境が確認される場合があります（ブロック塀等）。収益物件(一棟売り)●年間想定収入は満室時を想定して算出しております●現在の賃料に基づき計算している為将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はありません●想定利回りは公租公課等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で計算しております。

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